Izdavanje stanova predstavlja veoma unosan posao. Ali da bi privukli stalne zakupce prethodno stan morate da pripremite za izdavanje. Međutim samo opremanje stana nije nimalo lak i jeftin posao. Prethodno se odlučite kome želite da izdajete stan i u skladu sa tom odlukom pokušajte da opremite i pripremite vaš stan za izdavanje.
Napravite listu koje krupnije stvari bi trebalo da promenite ili opravite u stanu, pa ukoliko vaš budžet dozvoljava možete da se pozabavite i sa sitnicama koje mogu biti korisne u privlačenju stanara. U daljem tekstu otkrićemo vam trikove koji vam mogu pomoći prilikom opremanja stana.
Pre opremanja, još jednom razmislite: da li ste spremni za izdavanje stanova?
Mnogima kada spomenete izdavanje stanova, prvo što zamisle jeste dobra i brza zarada. Sa jedne strane jeste tako, povećaćete svoje prihode, ali postoji i druga strana medalje a to su nove obaveze i odgovornosti. Pre nego što se upustite u ovu avanturu, još jednom dobro razmislite da li ste spremni za izdavanje stana. Stavite na papir sve prednosti i mane i ukoliko mislite da jeste slobodno se upustite.
Opremite stan pre nego što postavite oglas za iznajmljivanje
Ako pogledate oglase za izdavanje stanova videćete more ponuda stanova. Ukoliko planirate da izdate pun i opremljen stan i na taj način privučete ozbiljne stanare, moraćete da se pozabavite unutrašnjim enterijerom. Stanari su postali previše izbirljivi, pa ne bi bilo loše pre sređivanja da pogledate šta nude drugi zakupodavci stanova i da na taj način opremite i vaš stan.
Obavezno obavite sve krupnije popravke po stanu
Posle temeljnog pregleda stana, odmah se bacite na popravku svih glavnih stvari. Tako na primer, ukoliko izdajete stan u potkrovlju proverite da krov ne curi. Takođe proverite da li se skuplja vlaga u stanu, da li rade sve utičnice, da li je potrebno promeniti baterije u kupatilu i kuhinji. Ukoliko je pregorela neka sijalica, obavezno je promenite. Takođe proverite pod, ukoliko je ishaban i propao, probajte preko njega da postavite laminat ukoliko vam to predstavlja jeftiniju varijantu u odnosu na hoblovanje.
Osvežite prostorije jednim dobrim krečenjem
Ukoliko su oštećeni zidovi, masni i prljavii, ne bi bilo loše da sve prostorije u stanu okrečite. Da biste uštedeli možete i sami da se pozabavite krečenjem. Uvek možete izabrati neutralne boje i videćete kao će stan izgledati lepše i bolje.
Temeljno i detaljno očistite stan
Pored obaveznih popravki u stanu, sledeće što treba da obavite jeste temeljno čišćenje. Potrudite se da svaki ugao stana obrišete od paučine. Ukoliko se pojavila plesan ili buđ, dobro bi bilo da te strane zida dobro prebrišete i poprskate sa nekim sredstvom koje će sprečiti dalje njihovo pojavljivanje. Zatim pređite na brisanje prašine sa polica, ormara, stolova i stolica. Dobro prebrišite kuhinjske elemente, šporet, frižider. Operite svo kuhinjsko posuđe. Ne zaboravite da detaljno operete prozore i ako imate možete da okačite neke lepe zavese. Takođe ne zaboravite na kupatilo i hodnik, jer je poznato da ljudi prvo pogledaju hodnik i kupatilo pa kasnije pređu na gledanje ostalih prostorija.
Redovnim održavanjem stana predstavićete budućim podstanarima da vam je higijena na prvom mestu. Na ovaj način moćićete da napravite dobru selekciju i izaberete stanara koji vam odgovara.